1 Rue Colonel Fabien, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colonel Fabien, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°2 et de 8.36 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Colonel Fabien, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 230 mètres
- - Sète à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 88 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 66 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2786 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 86 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 138 mètres
Ventes au 1 Rue Colonel Fabien
Les 8 ventes au 1 Rue Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 1 Rue Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 1 Rue Colonel Fabien se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colonel Fabien par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Colonel Fabien se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Sète et 7.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Colonel Fabien
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