71 Rue de Belfort, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 459 €

de 3 467 € à 5 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue de Belfort, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°80 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 71 Rue de Belfort, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 493 mètres
- Sète à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 258 mètres
- Collège Paul Valéry à 158 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2501 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 160 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 324 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Rue de Belfort(4 454€)

70 Rue de Belfort(4 537€)

51 Rue de Belfort(4 580€)

103 Rue de Belfort(5 107€)

40 Rue de Belfort(4 288€)

19 Rue de Belfort(4 455€)

17 Rue de Belfort(4 454€)

125 Rue de Belfort(5 111€)

Prix du 71 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 71 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 6 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 71 Rue de Belfort se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue de Belfort par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de Belfort se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Sète et 40.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Biscan Pas, 34200 Sète(7,373 €)

Chemin des Ivrognes, 34200 Sète(7,162 €)

Chemin du Mas Rousson, 34200 Sète(6,098 €)

Impasse Parmentier, 34200 Sète(4,970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.