26 bis Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Caraussane, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 bis Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 412 mètres
- - Sète à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 164 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 163 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 135 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la Caraussane
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la Caraussane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la Caraussane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de la Caraussane, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Caraussane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Caraussane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Caraussane dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Caraussane par rapport à la voie
Sur Rue de la Caraussane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 26 bis Rue de la Caraussane se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Caraussane par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la Caraussane se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Sète et 89.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
