33 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Caraussane, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°56 b mais inférieur de 6.68 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Médiathèque.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 574 mètres
- - Sète à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 279 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 298 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 274 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Caraussane
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Caraussane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Caraussane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Caraussane, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Caraussane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Caraussane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Caraussane dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Caraussane par rapport à la voie
Sur Rue de la Caraussane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 33 Rue de la Caraussane se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Caraussane par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Caraussane se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Sète et 46.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 150 € au 33 Rue de la Caraussane à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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