56 b Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 b Rue de la Caraussane, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 b Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 580 mètres
- - Sète à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 285 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 279 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 56 b Rue de la Caraussane
Aucune vente n'a été recensée au 56 b Rue de la Caraussane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 b Rue de la Caraussane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 b Rue de la Caraussane, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 b Rue de la Caraussane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 b Rue de la Caraussane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 b Rue de la Caraussane dans son marché local
Prix du 56 b Rue de la Caraussane par rapport à la voie
Sur Rue de la Caraussane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 56 b Rue de la Caraussane se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 b Rue de la Caraussane par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 b Rue de la Caraussane se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Sète et 45.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 650 € au 56 b Rue de la Caraussane à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 766 € en assurant vous-même les visites, ou 2 883 € si le professionnel les prend en charge.
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