24 Rue de la Madrague, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 525 € à 3 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de la Madrague, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 24 Rue de la Madrague, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Île de Thau 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1530 mètres
- Sète à 2873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 849 mètres
- Collège Jean Moulin à 832 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1561 mètres
- Lycée de la mer Paul Bousquet à 1541 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 219 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Madrague

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Madrague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de la Madrague dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Madrague par rapport à la voie

Sur Rue de la Madrague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 24 Rue de la Madrague se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Madrague par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Madrague se situe 41.24 % en dessous de la moyenne de Sète et -11.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 34200 Sète(2,802 €)

Avenue Jean Mermoz, 34200 Sète(2,877 €)

Place de la Traine, 34200 Sète(2,806 €)

Place du Chalut, 34200 Sète(2,838 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Madrague

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Madrague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.