26 Rue de la Madrague, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Madrague, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue de la Madrague, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Île de Thau 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 856 mètres
- - Collège Jean Moulin à 839 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 1549 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Madrague
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Madrague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Madrague dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Madrague par rapport à la voie
Sur Rue de la Madrague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 26 Rue de la Madrague se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Madrague par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Madrague se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Sète et 1.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
