26 Rue de la Madrague, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 522 € à 3 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Madrague, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 et de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 26 Rue de la Madrague, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Île de Thau 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 856 mètres
- Collège Jean Moulin à 839 mètres
- Lycée de la mer Paul Bousquet à 1549 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 211 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 179 mètres

Ventes au 26 Rue de la Madrague

Les 0 ventes au 26 Rue de la Madrague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Madrague dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Madrague par rapport à la voie

Sur Rue de la Madrague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 26 Rue de la Madrague se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Madrague par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Madrague se situe 41.32 % en dessous de la moyenne de Sète et -11.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Chalut, 34200 Sète(2,838 €)

Rue du Trémail, 34200 Sète(2,731 €)

Rue des Casiers, 34200 Sète(2,839 €)

Rue de la Lince, 34200 Sète(2,742 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Madrague

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Madrague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.