16 Rue de Provence, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Provence, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 18 parkings - 520 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 933 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1412 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 921 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 316 mètres
Ventes au 16 Rue de Provence
Les 3 ventes au 16 Rue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Provence, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 16 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 16 Rue de Provence se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Provence par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Provence se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Sète et 70.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Provence à Sète
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Provence est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
