1 Rue des Capéchades, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 539 € à 3 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Capéchades, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Rue des Capéchades, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Île de Thau 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1583 mètres
- Sète à 2956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 987 mètres
- Collège Jean Moulin à 975 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1368 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1684 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 52 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Capéchades

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Capéchades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Capéchades(2 961€)

5 Rue des Capéchades(2 964€)

7 Rue des Capéchades(2 974€)

9 Rue des Capéchades(2 960€)

13 Rue des Capéchades(2 962€)

2 Rue des Capéchades(2 971€)

15 Rue des Capéchades(2 964€)

27 Rue des Capéchades(2 971€)

Prix du 1 Rue des Capéchades dans son marché local

Prix du 1 Rue des Capéchades par rapport à la voie

Sur Rue des Capéchades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 1 Rue des Capéchades se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Capéchades par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Capéchades se situe 37.5 % en dessous de la moyenne de Sète et -6.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 34200 Sète(2,802 €)

Passage du Salabre, 34200 Sète(2,830 €)

Place de la Traine, 34200 Sète(2,806 €)

Rue des Nasses, 34200 Sète(2,772 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Capéchades

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Capéchades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.