33 Rue des Capéchades, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Capéchades, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°31 et du 0.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 33 Rue des Capéchades, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Île de Thau 1.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1089 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Capéchades
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Capéchades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Capéchades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Capéchades, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Capéchades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Capéchades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Capéchades dans son marché local
Prix du 33 Rue des Capéchades par rapport à la voie
Sur Rue des Capéchades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 33 Rue des Capéchades se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Capéchades par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Capéchades se situe 38.75 % en dessous de la moyenne de Sète et 26.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
