49 Rue des Cormorans, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 775 € à 2 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 105 €

de 3 165 € à 5 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue des Cormorans, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 889 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 49 Rue des Cormorans, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Barrou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1151 mètres
- Sète à 2066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 519 mètres
- Collège Jean Moulin à 504 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2475 mètres
- Lycée de la mer Paul Bousquet à 430 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 945 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 934 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Goëlands(2 911€)

2 b Rue des Goëlands(2 894€)

10 Rue des Courlis(2 890€)

Prix du 49 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 49 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 49 Rue des Cormorans se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Cormorans par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Cormorans se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Sète et 19.68 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Hirondelles, 34200 Sète(2,514 €)

Impasse des Ibis, 34200 Sète(2,876 €)

Impasse Picolo, 34200 Sète(2,917 €)

Plan Guirand de Scevola, 34200 Sète(2,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.