8 Rue des Jardins, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 043 € à 2 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 829 €

de 3 908 € à 5 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Jardins, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°8 b et de 9.41 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue des Jardins, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Commissariat.
1 niveau - 293 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Consulaire à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 363 mètres
- Sète à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 367 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2876 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 395 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 99 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 b Rue des Jardins(2 714€)

6 Rue des Jardins(2 806€)

5 Rue des Jardins(2 923€)

3 Rue des Jardins(2 656€)

2 b Rue des Jardins(3 173€)

10 Rue des Jardins(2 789€)

2 Rue des Jardins(3 721€)

18 b Rue Montmorency(2 748€)

Prix du 8 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 8 Rue des Jardins se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Jardins se situe 33.49 % en dessous de la moyenne de Sète et 29.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Danielle Casanova, 34200 Sète(3,326 €)

Rue Mercier, 34200 Sète(2,861 €)

Rue Montmorency, 34200 Sète(3,081 €)

Rue Rouget de Lisle, 34200 Sète(2,900 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.