1 Rue des Moineaux, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Moineaux, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Moineaux, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 476 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 233 mètres
- - Collège Jean Moulin à 205 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 965 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Moineaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 1 Rue des Moineaux se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Moineaux par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Moineaux se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Sète et 33.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 350 € au 1 Rue des Moineaux à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 259 € en assurant vous-même les visites, ou 2 629 € si le professionnel les prend en charge.
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