2 Rue des Mouettes, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 779 € à 2 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Mouettes, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°4 et de 0.49 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Mouettes, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Barrou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1252 mètres
- Sète à 2323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 446 mètres
- Collège Jean Moulin à 417 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2278 mètres
- Lycée de la mer Paul Bousquet à 657 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 651 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Mouettes(2 832€)

4 bis Rue des Mouettes(2 834€)

1 Rue des Mouettes(2 846€)

3 Rue des Mouettes(2 836€)

5 Rue des Mouettes(2 840€)

Prix du 2 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 Rue des Mouettes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Mouettes se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Sète et 20.82 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 34200 Sète(3,205 €)

Rue des Goëlands, 34200 Sète(2,873 €)

Rue des Mésanges, 34200 Sète(3,029 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.