10 Rue Docteur Roux, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 132 € à 3 472 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Rue Docteur Roux, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Docteur Roux, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 653 mètres
- Sète à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 737 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 760 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2650 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 716 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 67 mètres
- Ecole élémentaire la Renaissance à 358 mètres

Ventes au 10 Rue Docteur Roux

Les 2 ventes au 10 Rue Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 août 2019

133 000 €(1 738 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.54 m²

10 Rue Docteur Roux, 34200 Sète

2 juin 2020

166 520 €(2 191 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

10 Rue Docteur Roux, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Docteur Roux(2 449€)

16 Rue Docteur Roux(2 645€)

7 Rue Docteur Roux(2 769€)

6 bis Rue Docteur Roux(3 195€)

20 Rue Gambard(2 537€)

16 Rue Gambard(2 848€)

22 Rue Gambard(2 545€)

13 Rue Gambard(2 548€)

Prix du 10 Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 10 Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 10 Rue Docteur Roux se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Docteur Roux par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Docteur Roux se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Sète et 27.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chavasse, 34200 Sète(2,869 €)

Rue Danton, 34200 Sète(2,807 €)

Rue Gambard, 34200 Sète(2,565 €)

Rue Jean Moulin, 34200 Sète(2,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.