14 Rue du Bel Air, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 838 € à 3 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue du Bel Air, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 224 €/m².Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Rue du Bel Air, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 704 mètres
- Sète à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 657 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 679 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2401 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 625 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 217 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Castillon(3 226€)

34 Rue Castillon(3 219€)

32 bis Rue Castillon(3 215€)

27 Rue Castillon(3 104€)

32 Rue Castillon(3 223€)

Prix du 14 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 14 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 14 Rue du Bel Air se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Bel Air par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Bel Air se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Sète et 10.37 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Château, 34200 Sète(3,045 €)

Rue Castillon, 34200 Sète(2,969 €)

Rue Martial Perret, 34200 Sète(3,134 €)

Rue Montmorency, 34200 Sète(3,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.