4 Rue du Bel Air, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 835 € à 3 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Bel Air, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue du Bel Air, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 9 parkings - 370 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 781 mètres
- Sète à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 562 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 584 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2371 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 565 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 315 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Bel Air(3 246€)

5 Rue du Bel Air(3 128€)

54 Rue de la Liberté(3 128€)

1 Rue du Réservoir(3 118€)

59 Rue de la Liberté(3 127€)

Prix du 4 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 4 Rue du Bel Air se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bel Air se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Sète et 13.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Château, 34200 Sète(3,045 €)

Rue Castillon, 34200 Sète(2,969 €)

Rue Martial Perret, 34200 Sète(3,134 €)

Rue Montmorency, 34200 Sète(3,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.