7 Rue du Bel Air, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°5 bis et du 15.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue du Bel Air, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Conservatoire.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 750 mètres
- - Sète à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 595 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 617 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 599 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 434 mètres
Ventes au 7 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 7 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 7 Rue du Bel Air se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bel Air par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bel Air se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Sète et 109.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
