8 Rue du Bel Air, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°9 b et du 14.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue du Bel Air, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Conservatoire.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 738 mètres
- - Sète à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 611 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 634 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 616 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 438 mètres
Ventes au 8 Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 8 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bel Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 8 Rue du Bel Air se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bel Air par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bel Air se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Sète et 60.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
