9 Rue du Bel Air, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 692 €

de 3 073 € à 4 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Bel Air, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue du Bel Air, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Conservatoire.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 740 mètres
- Sète à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 607 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 629 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2378 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 611 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 272 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Bel Air(3 693€)

8 Rue du Bel Air(3 634€)

9 b Rue du Bel Air(3 686€)

7 Rue du Bel Air(3 815€)

10 Rue du Bel Air(3 689€)

13 Rue du Bel Air(3 773€)

5 bis Rue du Bel Air(3 816€)

15 Rue du Bel Air(3 782€)

Prix du 9 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 9 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 9 Rue du Bel Air se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Bel Air par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bel Air se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Sète et 16.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Château, 34200 Sète(5,041 €)

Rue Castillon, 34200 Sète(3,848 €)

Rue Martial Perret, 34200 Sète(3,912 €)

Rue Montmorency, 34200 Sète(4,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.