11 Rue du Fort des Crans, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Fort des Crans, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue du Fort des Crans, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 337 mètres
- - Collège Jean Moulin à 306 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 922 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Fort des Crans
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Fort des Crans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Fort des Crans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Fort des Crans, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fort des Crans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fort des Crans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Fort des Crans dans son marché local
Prix du 11 Rue du Fort des Crans par rapport à la voie
Sur Rue du Fort des Crans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 11 Rue du Fort des Crans se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Fort des Crans par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fort des Crans se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Sète et 64.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
