2 c Rue du Levant, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue du Levant, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 d mais inférieur de 2.43 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Rue du Levant, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Lido à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 82 parkings - 1615 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 532 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 580 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue du Levant, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue du Levant dans son marché local
Prix du 2 c Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 2 c Rue du Levant se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue du Levant par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue du Levant se situe 56.04 % au-dessus de la moyenne de Sète et 82.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Rue du Levant à Sète
Le loyer moyen estimé au 2 c Rue du Levant est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 500 € au 2 c Rue du Levant à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 913 € en assurant vous-même les visites, ou 3 456 € si le professionnel les prend en charge.
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