Place de la Capitainerie, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place de la Capitainerie, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 5 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Place de la Capitainerie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Capitainerie dans son marché local
Prix Place de la Capitainerie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Capitainerie se situe 52.37 % au-dessus de la moyenne de Sète et 77.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Capitainerie à Sète
Le loyer moyen estimé Place de la Capitainerie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Capitainerie
Les ventes enregistrées Place de la Capitainerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Capitainerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 407 mètres
- - Sète à 3474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 406 mètres
- - Collège Jean Moulin à 2501 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 462 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 996 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Capitainerie
Adresses Place de la Capitainerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Capitainerie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 270 000 € au Place de la Capitainerie à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 750 € en assurant vous-même les visites, ou 3 375 € si le professionnel les prend en charge.
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