4 Rue du Quatorze Juillet, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Quatorze Juillet, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 81 mètres
- - Sète à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Collège Victor Hugo à 258 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 538 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 57 mètres
Ventes au 4 Rue du Quatorze Juillet
Une vente a été recensée au 4 Rue du Quatorze Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Quatorze Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Quatorze Juillet, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Quatorze Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Quatorze Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 4 Rue du Quatorze Juillet se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Quatorze Juillet par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Quatorze Juillet se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Sète et 11 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Quatorze Juillet à Sète
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Quatorze Juillet est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
