2 Rue du Trémail, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Trémail, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Trémail, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Île de Thau 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 983 mètres
- - Collège Jean Moulin à 968 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Trémail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Trémail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Trémail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Trémail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trémail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trémail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Trémail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Trémail par rapport à la voie
Sur Rue du Trémail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Rue du Trémail se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Trémail par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Trémail se situe 39.14 % en dessous de la moyenne de Sète et 3.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au 2 Rue du Trémail à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge.
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