5 Rue Elie d'Elia, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Elie d'Elia, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Elie d'Elia, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 619 mètres
- - Collège Paul Valéry à 454 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 444 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Elie d'Elia
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Elie d'Elia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Elie d'Elia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Elie d'Elia, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Elie d'Elia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Elie d'Elia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Elie d'Elia dans son marché local
Prix du 5 Rue Elie d'Elia par rapport à la voie
Sur Rue Elie d'Elia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 5 Rue Elie d'Elia se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Elie d'Elia par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Elie d'Elia se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Sète et 10.6 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Elie d'Elia à Sète
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Elie d'Elia est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Elie d'Elia
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 5 Rue Elie d'Elia à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
