35 Rue Garenne, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 070 € à 4 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Garenne, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 14.6 % à celui du n°38 mais inférieur de 9.16 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 35 Rue Garenne, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 236 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1226 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise décanale Saint-Louis à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 267 mètres
- Sète à 1391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 417 mètres
- Collège Paul Valéry à 256 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2772 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 239 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 74 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Garenne(2 664€)

31 Rue Garenne(3 361€)

36 Rue Garenne(3 363€)

40 Rue Garenne(2 519€)

29 Rue Garenne(3 746€)

32 Rue Garenne(3 418€)

30 Rue Garenne(3 688€)

27 Rue Garenne(3 742€)

Prix du 35 Rue Garenne dans son marché local

Prix du 35 Rue Garenne par rapport à la voie

Sur Rue Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 35 Rue Garenne se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Garenne par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Garenne se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Sète et 15.12 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier Trente-six Escaliers, 34200 Sète(2,916 €)

Grand Rue Mario Roustan, 34200 Sète(3,314 €)

Grande rue Haute, 34200 Sète(3,499 €)

Impasse des Provinciales, 34200 Sète(3,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.