38 Rue Garenne, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Garenne, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Garenne, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise décanale Saint-Louis à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 267 mètres
- - Sète à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 412 mètres
- - Collège Paul Valéry à 250 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2768 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 233 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 167 mètres
Ventes au 38 Rue Garenne
Les 4 ventes au 38 Rue Garenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Garenne dans son marché local
Prix du 38 Rue Garenne par rapport à la voie
Sur Rue Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 38 Rue Garenne se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Garenne par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Garenne se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Sète et 25.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Garenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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