4 Rue Gutenberg, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 398 €

de 3 458 € à 5 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gutenberg, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue Gutenberg, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 512 mètres
- Sète à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 222 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 233 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2514 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 203 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 383 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Gutenberg(4 704€)

6 Rue Gutenberg(4 403€)

3 Rue Général Revest(4 413€)

48 Rue de la Caraussane(4 017€)

1 Rue Général Revest(4 419€)

42 Rue de la Caraussane(4 026€)

Prix du 4 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 4 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 4 Rue Gutenberg se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gutenberg par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gutenberg se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Sète et 39.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Parmentier, 34200 Sète(4,970 €)

Rue de la Caraussane, 34200 Sète(4,400 €)

Rue du Maire Aussenac, 34200 Sète(3,744 €)

Rue Général Revest, 34200 Sète(4,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.