6 Rue Gutenberg, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Gutenberg, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 507 mètres
- - Sète à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 219 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 229 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 199 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gutenberg, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 6 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 6 Rue Gutenberg se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gutenberg par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gutenberg se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Sète et 47.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 600 € au 6 Rue Gutenberg à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 840 € en assurant vous-même les visites, ou 2 920 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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