2 Rue Jean-Baptiste de Lesseps, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 458 €

de 4 779 € à 6 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean-Baptiste de Lesseps, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 4.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Jean-Baptiste de Lesseps, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Clair à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 13 parkings - 368 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 692 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 234 mètres
- Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 660 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 1167 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 1188 mètres

Ventes au 2 Rue Jean-Baptiste de Lesseps

Les 0 ventes au 2 Rue Jean-Baptiste de Lesseps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste de Lesseps dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste de Lesseps par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste de Lesseps se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste de Lesseps par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Baptiste de Lesseps se situe 42.8 % au-dessus de la moyenne de Sète et 51.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l'Ermitage, 34200 Sète(5,460 €)

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Chemin du Pont Levis, 34200 Sète(4,771 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Baptiste de Lesseps

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Baptiste de Lesseps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.