1 Rue Jean Frédéric Bazille, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Frédéric Bazille, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
5 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Jean Frédéric Bazille, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Île Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 439 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Savonnerie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 551 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 528 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 528 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 464 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Frédéric Bazille
Les 5 ventes au 1 Rue Jean Frédéric Bazille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Frédéric Bazille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Frédéric Bazille, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Frédéric Bazille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Frédéric Bazille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Rue Jean Frédéric Bazille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 1 Rue Jean Frédéric Bazille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Frédéric Bazille par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Frédéric Bazille se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Sète et 22.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Jean Frédéric Bazille
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 186 250 € au 1 Rue Jean Frédéric Bazille à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 656 € en assurant vous-même les visites, ou 2 328 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
