8 b Rue Jean Jaurés, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 397 € à 4 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Rue Jean Jaurés, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 b Rue Jean Jaurés, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 216 mètres
- Sète à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 144 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 121 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2802 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 136 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 259 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Rue Jean Jaurés

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Jean Jaurés(3 476€)

8 Rue Jean Jaurés(3 813€)

17 Rue Jean Jaurés(3 696€)

14 Rue Jean Jaurés(3 512€)

19 Rue Jean Jaurés(3 323€)

16 Rue Jean Jaurés(3 517€)

21 Rue Jean Jaurés(3 624€)

9 Rue Jean Jaurés(4 156€)

Prix du 8 b Rue Jean Jaurés dans son marché local

Prix du 8 b Rue Jean Jaurés par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 8 b Rue Jean Jaurés se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue Jean Jaurés par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Jean Jaurés se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Sète et 1.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marx Dormoy, 34200 Sète(2,940 €)

Rue Alsace Lorraine, 34200 Sète(3,555 €)

Rue Bir Hakeim, 34200 Sète(2,863 €)

Rue Colonel Fabien, 34200 Sète(3,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 b Rue Jean Jaurés

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue Jean Jaurés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.