3 Rue Jean Robert Pinet, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Robert Pinet, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Robert Pinet, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 788 mètres
- - Collège Paul Valéry à 560 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 565 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 513 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Robert Pinet
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Robert Pinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Robert Pinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Robert Pinet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Robert Pinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Robert Pinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Robert Pinet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Robert Pinet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Robert Pinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 3 Rue Jean Robert Pinet se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Robert Pinet par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Robert Pinet se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Sète et 68.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Robert Pinet à Sète
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Robert Pinet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
