5 Rue Jean Robert Pinet, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Robert Pinet, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°7 et du 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Robert Pinet, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 789 mètres
- - Collège Paul Valéry à 560 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 565 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Robert Pinet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Robert Pinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Robert Pinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Robert Pinet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Robert Pinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Robert Pinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Robert Pinet dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Robert Pinet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Robert Pinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 5 Rue Jean Robert Pinet se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Robert Pinet par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Robert Pinet se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Sète et 69.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Robert Pinet à Sète
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Robert Pinet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
