9 b Rue Jules Vallès, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 717 € à 3 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 b Rue Jules Vallès, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 b Rue Jules Vallès, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal Molière à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 151 mètres
- Sète à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 712 mètres
- Collège Victor Hugo à 398 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3115 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 741 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 303 mètres
- Ecole élémentaire la Renaissance à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Rue Jules Vallès

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Jules Vallès(3 600€)

11 Rue Jules Vallès(3 274€)

12 Rue Jules Vallès(2 703€)

14 Rue Jules Vallès(3 073€)

10 Rue Jules Vallès(2 992€)

7 Rue Jules Vallès(3 423€)

16 Rue Jules Vallès(3 411€)

13 Rue Jules Vallès(3 727€)

Prix du 9 b Rue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 9 b Rue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 9 b Rue Jules Vallès se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue Jules Vallès par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue Jules Vallès se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Sète et 6.7 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 34200 Sète(3,469 €)

Impasse de la Bordigue, 34200 Sète(3,542 €)

Quai Docteur Scheydt, 34200 Sète(3,447 €)

Quai Vauban, 34200 Sète(3,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 b Rue Jules Vallès

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.