12 Rue Léon Magurno, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 654 €

de 3 413 € à 5 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Léon Magurno, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 654 €/m²0.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 12 Rue Léon Magurno, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Zone Portuaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 1405 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal Molière à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Marechal Juin à 78 mètres
- Sète à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 892 mètres
- Collège Victor Hugo à 245 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3594 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 919 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 441 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Magurno

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Magurno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue Léon Magurno(4 654€)

6 Rue Amilcar Calvetti(4 672€)

2 Quai du Mas Coulet(3 746€)

4 Rue Amilcar Calvetti(4 672€)

207 Quai d'Orient(4 477€)

3 Quai du Mas Coulet(4 088€)

1 Rue Amilcar Calvetti(4 096€)

2 Rue Amilcar Calvetti(4 058€)

Prix du 12 Rue Léon Magurno dans son marché local

Prix du 12 Rue Léon Magurno par rapport à la voie

Sur Rue Léon Magurno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 12 Rue Léon Magurno se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Léon Magurno par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léon Magurno se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Sète et 29.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 34200 Sète(4,070 €)

Quai d'Orient, 34200 Sète(4,709 €)

Quai du Mas Coulet, 34200 Sète(3,958 €)

Rue Amilcar Calvetti, 34200 Sète(4,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Léon Magurno

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léon Magurno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.