12 Rue Louis Blanc, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
158 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Louis Blanc, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 349 mètres
- - Collège Paul Valéry à 301 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 269 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Blanc, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 12 Rue Louis Blanc se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Blanc par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Blanc se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Sète et 29.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 750 € au 12 Rue Louis Blanc à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge.
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