16 Rue Louis Ramond, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Ramond, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Louis Ramond, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 252 mètres
- - Collège Paul Valéry à 85 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 78 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Louis Ramond
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Louis Ramond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Ramond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Ramond, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Ramond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Ramond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Ramond dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Ramond par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ramond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 16 Rue Louis Ramond se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Ramond par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Ramond se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Sète et 21.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Louis Ramond à Sète
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Louis Ramond est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
