5 Rue Louis Ramond, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Ramond, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.69 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Ramond, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Collège Paul Valéry à 84 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 42 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Ramond
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Ramond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Ramond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Ramond, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Ramond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Ramond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Ramond dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Ramond par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ramond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 5 Rue Louis Ramond se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Ramond par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Ramond se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Sète et 9.29 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Ramond à Sète
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Ramond est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 5 Rue Louis Ramond à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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