2 Rue Lucien Salette, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Salette, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 13.9 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lucien Salette, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 408 mètres
- - Sète à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 260 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 283 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Salette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Salette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucien Salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucien Salette, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Salette dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Salette par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Salette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 2 Rue Lucien Salette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Salette par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lucien Salette se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Sète et 1.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 150 € au 2 Rue Lucien Salette à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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