5 Rue Lucien Salette, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 209 € à 3 554 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Lucien Salette, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°7 et de 9.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Lucien Salette, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 403 mètres
- Sète à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 249 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 271 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2739 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 271 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 65 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 48 mètres

Ventes au 5 Rue Lucien Salette

Les 3 ventes au 5 Rue Lucien Salette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2019

90 700 €(2 703 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.55 m²

5 Rue Lucien Salette, 34200 Sète

26 août 2020

120 000 €(2 069 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

5 Rue Lucien Salette, 34200 Sète

15 juin 2021

200 000 €(2 602 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.85 m²

5 Rue Lucien Salette, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Lucien Salette(2 935€)

4 Rue Lucien Salette(2 719€)

3 Rue Lucien Salette(3 593€)

9 Rue Lucien Salette(2 995€)

10 Rue Lucien Salette(2 718€)

1 Rue Lucien Salette(3 383€)

12 Rue Lucien Salette(3 364€)

11 Rue Lucien Salette(3 382€)

Prix du 5 Rue Lucien Salette dans son marché local

Prix du 5 Rue Lucien Salette par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Salette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 5 Rue Lucien Salette se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lucien Salette par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lucien Salette se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Sète et 17.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Orée du Bois, 34200 Sète(2,903 €)

Impasse du Château, 34200 Sète(3,045 €)

Rue Arago, 34200 Sète(3,006 €)

Rue Marceau, 34200 Sète(2,933 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Lucien Salette

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lucien Salette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.