35 Rue Lucien Salette, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 410 € à 3 571 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Lucien Salette, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°40 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 35 Rue Lucien Salette, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1065 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 634 mètres
- Sète à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 367 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 389 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2489 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 370 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 312 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 269 mètres

Ventes au 35 Rue Lucien Salette

Les 4 ventes au 35 Rue Lucien Salette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 août 2019

180 000 €(1 837 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98 m²

35 Rue Lucien Salette, 34200 Sète

23 décembre 2019

122 620 €(1 933 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.42 m²

35 Rue Lucien Salette, 34200 Sète

19 novembre 2020

415 000 €(4 657 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.12 m²

35 Rue Lucien Salette, 34200 Sète

17 août 2021

305 360 €(3 067 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.56 m²

35 Rue Lucien Salette, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Lucien Salette(2 893€)

33 Rue Lucien Salette(2 658€)

38 Rue Lucien Salette(3 280€)

29 Rue Lucien Salette(3 344€)

44 Rue Lucien Salette(2 631€)

34 Rue Lucien Salette(3 832€)

2 Rue Marceau(3 158€)

52 Rue Arago(2 834€)

Prix du 35 Rue Lucien Salette dans son marché local

Prix du 35 Rue Lucien Salette par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Salette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 35 Rue Lucien Salette se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Lucien Salette par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Lucien Salette se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Sète et 21.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Orée du Bois, 34200 Sète(2,903 €)

Impasse du Château, 34200 Sète(3,045 €)

Rue Arago, 34200 Sète(3,006 €)

Rue Marceau, 34200 Sète(2,933 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Lucien Salette

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Lucien Salette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.