2 Rue Marceau, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 412 € à 3 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 722 €

de 3 621 € à 6 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marceau, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°1 et de 17.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Marceau, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1066 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 649 mètres
- Sète à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 370 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 391 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2461 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 369 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 340 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marceau(2 810€)

6 Rue Marceau(2 697€)

3 Rue Marceau(2 652€)

8 Rue Marceau(2 516€)

52 Rue Arago(2 834€)

37 Rue de la Caraussane(3 305€)

39 Rue de la Caraussane(3 065€)

35 Rue Lucien Salette(2 836€)

Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marceau se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Sète et 12.2 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Orée du Bois, 34200 Sète(2,903 €)

Rue Arago, 34200 Sète(3,006 €)

Rue Castillon, 34200 Sète(2,969 €)

Rue Jean Moulin, 34200 Sète(2,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.