29 Rue Marceau, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Marceau, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Conservatoire.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 739 mètres
- - Sète à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 616 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 639 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 628 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 121 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Marceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 29 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 29 Rue Marceau se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Marceau par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Marceau se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Sète et 60.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 550 € au 29 Rue Marceau à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 364 € en assurant vous-même les visites, ou 3 182 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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