31 Rue Montmorency, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Montmorency, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°33 et de 13.33 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Montmorency, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 461 mètres
- - Sète à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 307 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 329 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2714 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 328 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 47 mètres
Ventes au 31 Rue Montmorency
Les 6 ventes au 31 Rue Montmorency constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 31 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 31 Rue Montmorency se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Montmorency se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Sète et 24.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Montmorency
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Montmorency
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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