35 Rue Montmorency, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Montmorency, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 18.73 % à celui du n°42 et de 8.68 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Montmorency, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 471 mètres
- - Sète à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 309 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2701 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 329 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 59 mètres
Ventes au 35 Rue Montmorency
Les 7 ventes au 35 Rue Montmorency constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 35 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 35 Rue Montmorency se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Montmorency se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Sète et 28.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Montmorency
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Montmorency
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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