7 Rue Montmorency, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montmorency, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Montmorency, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Médiathèque.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 286 mètres
- - Sète à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 356 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 194 mètres
Ventes au 7 Rue Montmorency
Une vente a été recensée au 7 Rue Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montmorency, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 7 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 7 Rue Montmorency se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montmorency se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Sète et 70.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 250 € au 7 Rue Montmorency à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 756 € en assurant vous-même les visites, ou 3 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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