6 Rue Rapide, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rapide, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°8 et du 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Rapide, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1805, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Collège Paul Valéry à 367 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 345 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 278 mètres
Ventes au 6 Rue Rapide
Une vente a été recensée au 6 Rue Rapide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rapide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rapide, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rapide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rapide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rapide dans son marché local
Prix du 6 Rue Rapide par rapport à la voie
Sur Rue Rapide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 6 Rue Rapide se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rapide par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rapide se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Sète et 16.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Rapide à Sète
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Rapide est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
