11 Rue Villefranche, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 076 € à 3 746 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Villefranche, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°6 et de 7.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Villefranche, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise décanale Saint-Louis à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 284 mètres
- Sète à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 325 mètres
- Collège Paul Valéry à 155 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2703 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 130 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 44 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 63 mètres

Ventes au 11 Rue Villefranche

Les 2 ventes au 11 Rue Villefranche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2019

96 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

11 Rue Villefranche, 34200 Sète

13 juin 2024

82 800 €(3 151 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.28 m²

11 Rue Villefranche, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Villefranche(2 723€)

9 Rue Villefranche(2 719€)

10 Rue Villefranche(2 804€)

11 bis Rue Villefranche(2 767€)

13 Rue Villefranche(2 761€)

17 Rue Villefranche(2 483€)

5 Rue Villefranche(3 235€)

12 Rue Villefranche(2 632€)

Prix du 11 Rue Villefranche dans son marché local

Prix du 11 Rue Villefranche par rapport à la voie

Sur Rue Villefranche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 11 Rue Villefranche se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Villefranche par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Villefranche se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Sète et 18.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas Rousson, 34200 Sète(3,164 €)

Grande rue Haute, 34200 Sète(3,499 €)

Impasse Canilhac, 34200 Sète(2,795 €)

Rue Doumet, 34200 Sète(3,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Villefranche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Villefranche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.